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Triplex à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

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Triplex à ne pas manquer! Situé dans un secteur névralgique de Québec, 2 logements résidentiels (5 ½ et 4 ½) et 1 commercial (1 600 pieds carrés), le loyer est libre au sous-sol pour propriétaire occupant ou pour la location, près des services: écoles, parcs, autobus. Faites vite! BON INVESTISSEMENT RENTABLE

Internet résidentiel
Inclusions
Luminaires(appartenant aux vendeurs), les bacs à déchet et recyclage. Il y a une thermopompe 4 têtes localisées ainsi: 1 dans le loyer au sous-sol, 2 dans le commerce (1 brisé) et 1 dans loyer au 2e étage (brisé). suite inclus Addenda
Coûts et évaluation
Taxes
  • Municipale (2022) 8477 $
  • Scolaire (2022) 379 $
  • Total 8856 $
Évaluation municipale (2022)
  • Terrain 190000 $
  • Bâtiment 206000 $
  • Total 396000 $
Frais mensuels
  • Assurances 261 $
  • Déneigement / pelouse 44 $
  • Dépenses/Énergie 522 $
  • Total 829 $
REVENUS POTENTIELS
  • Date 4 Octobre 2022
  • Revenus bruts potentiels: Commercial 37 569 $
  • Revenus bruts potentiels: Résidentiel 20 280 $
Détails des logements
Type d'unité Total Disponible
Commercial 1 0
Résidentielle 2 1
BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ
  • Année de construction 1955
  • Dimensions du bâtiment 30,5 x 169,6 P
  • Armoires Mélamine
  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Mode de chauffage Plinthes à convection
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
  • Équipement disponible Échangeur d'air
  • Équipement disponible Enseigne
  • Équipement disponible Thermopompe murale
  • Fenêtres Bois
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Revêtements Granulat (agrégat)
  • Revêtements Brique
  • Sous-sol Totalement aménagé
  • Type de fenêtre Coulissante
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Membrane élastomère
  • Zonage Commercial
  • Zonage Résidentiel
TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ
  • Dimensions du terrain 50,0 x 104,9 P
  • Superficie du terrain 5 175 PC
  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Topographie Plat
  • Topographie En pente

Suite inclusions: Nous avons ajouté une thermopompe
supplémentaire dans le commerce pour compenser (inclus). Il
n'y aucune garantie de qualité ou de fonctionnement à la
livraison n'est donné pour les équipements.
TAXE SUR LES PRODUITS ET SERVICES (TPS) ET À LA TAXE DE
VENTE DU QUÉBEC (TVQ) POUR UNE FOURNITURE MIXTE
(COMMERICAL-IMMEUBLE D'HABITATION) : que l'usage de
l'immeuble d'habitation (résidentiel) ne sera pas taxable
60%(dans ce cas) et que la portion d'usage commercial sera
taxable à 40 % (dans ce cas). L'acheteur pourra fournir ses
numéros d'inscription à la perception de la TPS et de la
TVQ concernant la partie taxable. Il est recommandé de
faire la vérification auprès de votre comptable.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

les meubles et effets personnels des locataires et les 3 remises (la grande appartient à un locataire). Appartient au locataires du commerce: l'échangeur d'air, la thermopompe murale à l'arrière, le poteau complet (pignon sur rue) et toutes les enseignes.

  • - Près des services,épiceries,ommerces, université
  • - Garderie/CPE
  • - Parc-espace vert
  • - Piste cyclable
  • - Transport en commun
  • - Hôpital
PRIX DEMANDÉ

419 500 $

ADRESSE
3140-3142, Ch. Ste-Foy
# Centris : 26337552
4 Pièces
1 Salle de bain

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