Marie-Claude Langis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : 418-473-5656

Bureau :

mc.langis@hotmail.com

No centris® 13409337

property image

525 000 $

15, Rue Albert

RégionLévis (Desjardins)

QuartierLévis

Près de



Évaluation (municipale)

Année2022
Terrain 180 800 $
Bâtiment 194 800 $

Total 375 600 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéQuadruplex
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 8 246 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1970
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation30 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

6 Pièces
4 Chambres
2 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Salon 19.8x16.4 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine 16.8x9.5 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.10x10.10 P Bois solarium
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.0x12.0 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.11x9.3 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.6x9.4 P Bois ou boudoir
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.4x7.5 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.5x5.0 P Céramique et salle lavage
Sous-sol Chambre à coucher 10.3x8.5 P Parqueterie ou bureau, entrée indépendante

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Piscine
Chauffée
Piscine
Hors-terre
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
PiscineOui
GarageOui
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Garage
Attaché
Garage
Chauffé
Revêtements
Fibre pressée
Revêtements
Pierre
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Guillotine
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel

Remarques - Courtier

Les loyers des 3 logements rapportent 1585$ par mois
(chauffé, éclairé, eau chaude inclus)
A noter qu'il y a 4 compteurs pour l'électricité.

Inclusions

Logement principal: lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées, stores, tringles et rideaux, piscine et ses accessoires.

Exclusions

Effets personnels des locataires

Façade

Façade

Garage

Garage

Façade

Façade

Façade

Façade

Autre

Autre

Façade

Façade


Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine


Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Entrée extérieure

Entrée extérieure


Salle de lavage

Salle de lavage

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle de bains

Salle de bains

Balcon

Balcon


Balcon

Balcon

Piscine

Piscine

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Autre

Autre


Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement


Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement


Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Cour

Cour

Face arrière

Face arrière


Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2022 4 909 $
Taxes scolaire 2022 349 $
Énergie 5 415 $
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total5 258 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 4 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail