Marie-Eve Godbout

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : 514-704-9343

Bureau :

courtiermarieevegodbout@gmail.com

No centris® 19714922

property image

899 900 $

3965-3967, Rue Houde

RégionLongueuil (Saint-Hubert)

QuartierLe Boisé de Saint-Hubert

Près de



Évaluation (municipale)

Année2022
Terrain 200 100 $
Bâtiment 260 600 $

Total 460 700 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéMaison de plain-pied
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 8 357 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1991
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation90 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

8 Pièces
2 Chambres
1 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Sous-sol Salle de bains 8.10x12.11 P Céramique
Sous-sol Cuisine 9.5x8.9 P Céramique
Sous-sol Salle à manger 9.4x7.0 P Céramique
Sous-sol Salon 10.3x12.9 P Parqueterie
Sous-sol Chambre à coucher principale 13.0x11.9 P Plancher flottant
Sous-sol Chambre à coucher 9.11x16.4 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.11x3.11 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon 12.4x14.8 P Bois foyer propane triple faces
Rez-de-chaussée Salle à manger 8.8x13.3 P Céramique foyer propane triple faces
Rez-de-chaussée Cuisine 11.5x13.4 P Céramique foyer propane triple faces
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.4x13.3 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 18.3x11.4 P Bois
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.1x13.3 P Céramique
Sous-sol Salle familiale 23.8x11.0 P Plancher flottant

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Piscine
Au sel, 18pi
Piscine
Chauffée
Piscine
Hors-terre
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide,  Garderie/CPE,  Hôpital,  Parc-espace vert,  Piste cyclable,  École primaire,  Réseau Express Métropolitain (REM),  École secondaire,  Transport en commun, 
PiscineOui
GarageOui
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Énergie pour le chauffage
Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché
Revêtements
Brique
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Cul-de-sac
Particularités
Intergénération

Remarques - Courtier

Superbe propriété plain-pied clé en main qui répondra à vos
besoins sur un terrain de plus de 8 300 pi2.
Cette propriété bénéficie d'un appartement au sous-sol qui
a son entrée indépendante par l'extérieur ainsi qu'une
entrée par l'intérieur de la maison qui peut être barrée.
Grâce à son emplacement, vous y trouverez le calme tout en
étant dans la ville! La tranquillité grâce au boisée de
St-Hubert, sans voisin arrière et situé dans une rue
cul-de-sac! Vous serez à quelques minutes seulement des
services essentiels tels que les supermarchés, pharmacies,
garderies, écoles, Quartier DIX30 et les Promenades
Saint-Bruno.
La propriété vous offre une belle luminosité grâce à sa
grande fenestration.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une aire ouverte avec un
foyer au propane triple faces avec un manteau revêtu de
pierres blanches . Vous serez comblé par sa chaleur autant
dans le salon, dans la salle à manger et dans la cuisine.
La cuisine moderne avec des comptoirs de granit, armoires
de bois et son grand îlot est l'endroit idéal pour l'apéro!
Un salon de grande dimension avec des planchers en érable.
La chambre principale vous donne la possibilité de la
subdiviser pour vous offrir 3 chambres sur le même étage.
À partir de la porte patio, vous accéderez à la splendide
terrasse de bois avec une piscine chauffée au sel.
L'endroit parfait pour recevoir vos amis!
En empruntant l'escalier vers le sous-sol, vous découvrirez
une salle familiale ou l'on retrouve le poêle à bois.
L'appartement au sous-sol vous offre 2 très grandes
chambres à coucher, des espaces de vie à aire ouverte avec
porte patio et une très grande salle de bain.
Bienvenue au 3965-3967 rue Houde, une maison unifamiliale,
tout en ayant la polyvalence d'une propriété à revenu.
À proximité:
-des transports en commun, du REM, des autoroutes 10, 20,
30, 112, 116, 134 et des ponts.
-du Parc de la Cité
-Quartier Dix30 et Les Promenades Saint-Bruno
-Près des pistes cyclables, de la bibliothèque et de l'aréna

Inclusions

MAISON:Bac jardins/bac rubbermaid cour arrière, Tous les gazebos, Étagères garde-robe ch principale, Cellier encastré, balayeuse centrale et acc. -Acc. piscine, chauffe-eau, Fixtures/luminaires. APPART: Foyer électrique, Salle de bain : étagère toilette/étagère laveuse/sécheuse,Tuyau bal.centrale

Exclusions

MAISON: -Tous les électroménagers -Pôles et rideaux -Spa -Cabanon (revêtement blanc et toiture brune) APPART:-Tous les électroménagers -Tous les effets personnels du locataire

Façade

Façade

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon


Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine


Cuisine

Cuisine

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

PASAGEWAY

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble


Salle familiale

Salle familiale

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble


Vue

Vue

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération


Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération