David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : 819-686-5114

Bureau : 1-514-856-4444

david@davidvilleneuve.ca

No centris® 25365497

property image

749 000 $

2222, Ch. du Lac-Marsan E.

RégionRivière-Rouge

QuartierMarchand

Près de



Évaluation (municipale)

Année2020
Terrain 74 000 $
Bâtiment 288 800 $

Total 362 800 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéMaison à un étage et demi
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 44 859 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction2005
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation 30 Juin 2023
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

11 Pièces
2 Chambres
2 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Salon 15x18 P Bois
Rez-de-chaussée Salle à manger 13x11 P Bois
Rez-de-chaussée Cuisine 12.11x9.7 P Céramique
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.11x10.11 P Bois
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.5x11.8 P Céramique
2ième étage Chambre à coucher 14.8x16.7 P Bois
2ième étage Salle de bains 9.5x10.5 P Céramique
2ième étage Autre 10.6x11.4 P Bois
- Salle familiale 16.8x14.1 P -
- Rangement 9.7x14.6 P -
- Salle de jeux 24.6x24.9 P -

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Fosse septique
Topographie
En pente
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE,  Golf,  Hôpital,  Parc-espace vert,  Piste cyclable,  École primaire,  Ski de fond, 
PiscineNon
GarageOui
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
Intérieur en bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché
Garage
Simple largeur
Revêtements
Maibec
Particularités
Bordé par l'eau (Lac)

Remarques - Courtier

AUX 4 COUCHERS DE SOLEIL
LE LAC
Lac Marsan, lac de tête avec Achigan à petite bouche,
Barbotte, Crapet soleil, Perchaude, Truite moucheté (omble
de fontaine et Truite Arc-en-ciel ensemencée).
LA MAISON
-Construction 2005 et toiture refaite en 2022
-Mezzanine (espace de bureau) avec vue en plongée sur le
salon
(foyer)
-Plancher de bois franc
-Céramique dans la cuisine et les deux salles de bain
-Fenêtres en PVC extérieur et boiseries intérieur
-Revêtement Maibec
-Foyer/combustion lente au rez-de-chaussée avec renvoi de
la
chaleur à une partie du sous-sol
-Chauffage: Plinthes électriques et aéroconvecteurs
-Échangeur d'air / récupérateur de chaleur avec renvoi dans
l'autre partie du sous-sol
-Thermopompe/climatiseur mural de 15 000 BTU installé en
2019
-Sous-sol: Sortie au Rez-de-Jardin et isolé à l'uréthane
-Puits artésien avec un belle eau (105' de profondeur)
LE GARAGE
Garage détaché avec porte de 10' de large et accès au
grenier pour rangement (construction 2020)
ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR
-Terrasse de vinyle Best Deck / rampes d'aluminium fait en
2021,
accès par le salon
-Véranda moustiquaire accès par la salle à manger
-Balcon couvert à l'étage, accès par la chambre principale
-Ruisseau coulant au printemps pouvant s'étirer jusqu'à la
fin de
l'été.
PROXIMITÉ
Sentier de Quad à 0,3kim et piste cyclable Le Petit Train
du Nord à 3km. À 10 minutes en voiture de l'épicerie,
société des alcools, centre de rénovation, pharmacies,
dentiste, hôpital, école, garderie et de la Rivière-Rouge
Servitude de passage, réelle et perpétuelle qui a été
consentie par 2827581 Canada Inc., pour communiquer de ce
terrain au chemin public, tel que le tout est plus
amplement stipulé aux termes du titre d'acquisition.

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse (programmable, achat 2021)

Exclusions

Électroménagers non-inclus et effets personnels

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Entrée extérieure

Entrée extérieure

Face arrière

Face arrière

Vue sur l'eau

Vue sur l'eau


Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Face arrière

Face arrière

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Face arrière

Face arrière

Face arrière

Face arrière

Face arrière

Face arrière


Face arrière

Face arrière

Véranda

Véranda

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon


Salon

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Autre

Autre

Autre

Autre

Chambre à coucher

Chambre à coucher


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Balcon

Balcon

Balcon

Balcon

PASAGEWAY

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle de bains

Salle familiale

Salle familiale


Salle de jeux

Salle de jeux

Vue sur l'eau

Vue sur l'eau

Vue sur l'eau

Vue sur l'eau