Andréanne Daoust

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : 514-826-8305

Bureau :

andreanne@marchuberdeau.com

No centris® 27989201

property image

1 299 000 $

917, Ch. du Lac-Connelly

RégionSaint-Hippolyte

Quartier

Près deCh. des Colibris



Évaluation (municipale)

Année2021
Terrain 119 000 $
Bâtiment 320 900 $

Total 439 900 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéMaison à étages
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 10 640 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction2003
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation37 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

8 Pièces
3 Chambres
1 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.7x7.1 P Céramique
Rez-de-chaussée Cuisine 12.2x13.10 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.8x12.1 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon 12.6x16.5 P Bois
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.2x7.11 P Céramique Laveuse & sécheuse
2ième étage Salle de bains 9.3x11.10 P Céramique Bain & douche
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.2x3.2 P Céramique Toilette
2ième étage Chambre à coucher 11.1x12.1 P Bois
2ième étage Chambre à coucher 13.8x12.6 P Bois
2ième étage Chambre à coucher principale 12.8x14.8 P Bois
2ième étage Penderie (Walk-in) 4.5x8.6 P Bois
Sous-sol Bureau à domicile 8.10x11.11 P Plancher flottant
- Salle familiale 12.2x19 P Plancher flottant Porte extérieure

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE,  Parc-espace vert,  École primaire,  Ski de fond, 
PiscineNon
GarageOui
Armoires
Laqué
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Équipement disponible
Climatiseur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Chauffé
Garage
Détaché

Remarques - Courtier

Bienvenue au 917 Chemin du Lac-Connelly! Magnifique
propriété bord de l'eau, CLÉ EN MAIN, rénovée au goût du
jour avec des matériaux de haute qualité. Située au sud du
lac Connelly, vous apprécierez la plage en sable et les
superbes couchers de soleil. Sise sur un terrain plat et
entourée de haies de cèdres matures, l'intimité y règne. Le
garage possède 2 portes vous permettant d'accéder à la cour
où une descente de bateau s'y trouve. Au 2e étage du
garage, une grande pièce peut être aménagée selon vos
besoins (atelier, salon de jeux, salle d'entrainement...).
Ce coin de paradis est près des services pour y vivre à
l'année. En hiver, le lac est entretenu par des bénévoles
qui forment un anneau pour y patiner et y marcher. Près des
sentiers de raquettes, de motoneiges, de ski de fond et de
ski alpin. À seulement 20 min de St-Jérôme et de St-Sauveur
et à moins d'une heure de Montréal, ce petit paradis saura
vous charmer!
À votre arrivée, un hall d'entrée fermé vous accueille. La
cuisine, la salle à manger et le salon forment une aire
ouverte lumineuse, conviviale et chaleureuse. La cuisine
est fonctionnelle grâce à ses nombreuses armoires et à son
grand îlot de 4 places assises. Les comptoirs et le
dosseret sont en quartz. À la salle à manger, on retrouve
un espace café, un endroit coup de coeur avec vue sur
l'eau. Les planchers de la cuisine et de la salle à manger
sont chauffants. Au salon, un foyer de bois amène une
ambiance enveloppante. Une salle d'eau avec laveuse et
sécheuse complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, une somptueuse salle de bain s'y trouve avec une
douche à l'italienne, un bain autoportant, des planchers
chauffants et beaucoup de rangement. La chambre principale
possède un grand walk-in bien aménagé. La vue sur l'eau
vous charmera à chaque réveil! Deux autres chambres à
coucher complètent l'étage.
Au sous-sol, on y retrouve un bureau, une grande salle
familiale en rez-de-jardin ainsi qu'un deuxième garage
intégré, idéal pour y ranger tous vos équipements de sports.
La propriété possède 2 entrées pavées. Sur le terrain, on
retrouve une remise et un coin feu. Une galerie couverte
fait les 4 côtés de la maison.
Cette propriété s'adresse à tous ceux qui souhaitent avoir
une propriété bordée par l'eau, leur propre quai et
descente de bateau. Cette propriété vous charmera
certainement! Voir visite virtuelle 3D!
Rénovations/Améliorations:
-Ajout d'un garage (2011)
-Remplacement revêtement toiture (2015)
-Rénovation du muret au bord de l'eau (2015)
-Agrandissement des entrées de stationnement + pavé uni
(2020)
-Ajout de gouttières + rampes en aluminium et en verre
(2020)
-Retrait mur porteur de cuisine, ajout poutre d'acier (2021)
-Rénovation complète de la cuisine, salle à manger et salle
de bain (plomberie, électricité, ajout de planchers
chauffants) (2021)
-Ajout d'un climatiseur mural (2021)
-Remplacement porte-patio triple à la salle à manger (2021)
-Changement de la patte de soutient au sous-sol (2021)

Inclusions

Hotte de cuisinière, fixtures/luminaires, pôles/rideaux/stores, 3 supports télé muraux, aspirateur central et acc., système d'alarme, air climatisé mural, échangeur d'air, 2 ouvre-portes de garage, armoires du garage, remise, foyer extérieur, foyer au bois et quai présentement en place.

Exclusions

Lave-vaisselle, cellier, luminaire de la salle à manger, lit escamotable rez-de-jardin et 12 rallonges de quai. Possibilité d'acheter les électroménagers, meubles et les rallonges de quai.

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne


Façade

Façade

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon


Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine


Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

PASAGEWAY

PASAGEWAY


Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle d'eau

Salle d'eau

Salle d'eau

Salle d'eau

Escalier

Escalier

PASAGEWAY

PASAGEWAY

PASAGEWAY

PASAGEWAY


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale


Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle d'eau

Salle d'eau

Escalier

Escalier


Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Photo aérienne

Photo aérienne


Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Façade

Façade


Extérieur

Extérieur

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Autre

Autre

Autre

Autre


Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur


Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage