Frédérik Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : 450-209-0933

Bureau : 1-450-252-0999

fred@leboncotedelimmobilier.com

No centris® 20406402

property image

599 900 $

322, Rue de Normandie

RégionSainte-Julie

QuartierDe la Vallée

Près de



Évaluation (municipale)

Année2022
Terrain 177 400 $
Bâtiment 161 600 $

Total 339 000 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéMaison de plain-pied
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 7 243 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1978
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation 27 Juin 2023
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

13 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.6x4.6 P Céramique garde-robes
Rez-de-chaussée Salon 13.10x12.5 P Bois luminosité ++
Rez-de-chaussée Cuisine 11.6x10.1 P Céramique îlot central
Rez-de-chaussée Salle à manger 9.4x11.7 P Bois accès cour
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 14.6x11.5 P Bois très vaste
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.3x10.1 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.5x8.11 P Bois
Rez-de-chaussée Salle de bains 11.5x7.10 P Bois planchers chauffants
Sous-sol Chambre à coucher 12.1x10.3 P Plancher flottant
Sous-sol Chambre à coucher 11.2x11.7 P Plancher flottant
Sous-sol Salle familiale 19.5x11.1 P Plancher flottant
Sous-sol Salle de bains 5.8x5.7 P Couvre-sol souple Douche
Sous-sol Salle de lavage 10.8x11.6 P Couvre-sol souple
Sous-sol Atelier 13.0x12.1 P Béton

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Piscine
Chlore
Piscine
Hors-terre
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Proximité
Autoroute/Voie rapide,  Garderie/CPE,  Parc-espace vert,  École primaire,  École secondaire,  Transport en commun, 
PiscineOui
GarageNon
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Aluminium
Revêtements
Brique
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau
Bain auto-portant
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Remarques - Courtier

Bienvenue dans votre nouvelle maison!
Situé dans un quartier familial et en forte demande, ce
bungalow entièrement rénové avec goût et matériaux de
qualité vous offre tout ce dont votre famille à besoin!
Cette propriété comporte 5 chambres à coucher tous munis
d'un garde-robe. 3 de ces chambres se trouvent à l'étage.
Au sous-sol, l'une des deux chambres a été transformée en
salle de jeux mais pourrait retrouver son ancienne utilité
en ajoutant un mur simplement.
Le rez-de-chaussée vous offre une aire ouverte parfaite
pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine,
récemment rénovée, fera rougir Ricardo et Marilou! Elle est
fonctionnelle et son îlot central est rassembleur. Un coin
café à même été ajouté à celle-ci, rien n'y manque! Le
salon et la salle à mangeront de bonnes dimensions et vous
offrent un accès direct à la cour arrière.
3 chambres de bonnes dimensions se trouvent à cet étage
ainsi que la salle de bain, également rénovée de style
Pinterest! Ses planchers chauffants vous apporteront
réconfort les matins d'hiver. 2 lavabos sont mis a votre
dispositions, ainsi qu'un coin rangement pour balai et
autres produits ménagers.
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale avec
foyer au propane, 2 chambres à coucher. Un atelier et une
salle de lavage s'y trouvent, les deux vous offrent plus de
rangement que vous pourriez l'espérer! Une salle de bain
avec douche s'y trouve également!
Finalement, la cour arrière mérite plusieurs mentions!
Intime, bien aménagée, sans voisin arrière, elle complète
parfaitement le reste de la maison! Adossée au parc
Armand-Frappier et à la piste cyclable, vous pourrez vous
relaxer devant les arbres et la vue magnifique tous les
matins en prenant votre café, ou l'après-midi en
surveillant les enfants dans la piscine!La cour est
clôturée et bordée par des haies de cèdres.Les haies ainsi
que la pelouse sont traitées chaque année, pas de surprise,
tout est parfait!
À proximité des autoroutes, écoles, garderies, et toute
autres commodités. Faites vite et contactez votre courtier
immobilier pour une visite.
* Les dates de prise de possession ainsi que la date de
notaire idéales sont fin juin 2023, mais les vendeurs sont
négociables pour des dates devancées a partir du premier
mars 2023
Suite des inclusions:
Module de jeux extérieur pour enfants (cabane) fait à la
main et carré de sable.
Possibilité de vendre d'autres meubles sur demande
Le réfrigérateur Samsung du sous-sol (congélateur
semi-fonctionnel) est offert à titre gratuit, sans aucune
garantie de fonctionnement.

Inclusions

Luminaires et fixtures, toiles, stores, tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de poêle, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, étagère et meubles de l'atelier, suite des inclusions dans l'addenda. Possibilité de vendre d'autres meubles sur demande.

Exclusions

Tringles à rideaux et rideaux dans les chambres des enfants, cellier.

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger


Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine


Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale


Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

PASAGEWAY

PASAGEWAY

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale


Salle familiale

Salle familiale

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle d'eau

Salle d'eau

Salle de lavage

Salle de lavage

Atelier

Atelier

Terrasse

Terrasse


Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Cour

Piscine

Piscine


Face arrière

Face arrière

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade