Nicole Turcot

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : 514-265-3441

Bureau :

info@nicoleturcot.com

No centris® 19070178

property image

754 000 $

69-71, Rue Ladouceur

RégionSaint-Marc-sur-Richelieu

Quartier

Près de



Évaluation (municipale)

Année2022
Terrain 87 200 $
Bâtiment 204 100 $

Total 291 300 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéDuplex
Type de bâtimentJumelé
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 8 858 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction2015
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

5 Pièces
3 Chambres
1 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Cuisine 11.8x10.3 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle à manger 19.2x13.3 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Salon 14.10x9.1 P Plancher flottant
Rez-de-chaussée Salle d'eau 8.4x9.9 P Céramique
2ième étage Chambre à coucher principale 13.7x14.4 P Plancher flottant
2ième étage Chambre à coucher 9.9x10.2 P Plancher flottant
2ième étage Chambre à coucher 10.5x9.10 P Plancher flottant
2ième étage Salle de bains 8.10x11.1 P Céramique

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Proximité
École primaire,  Garderie/CPE,  Parc-espace vert, 
PiscineNon
GarageNon
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Zonage
Résidentiel

Remarques - Courtier

Super duplex de 7 ans en pleine campagne.
La vue est exeptionnelle, et vous avec un super grand
terrain pour peut-etre y construire un garage ou piscine
.....
Il y a un 4 1/2 au sous-sol et un très grand 5 1/2 sur deux
étages au rez de chaussée.
Vous serez surpris en visitant que ce logement est
pratiquement une maison. Je vous laisse le soin de le
découvrir.
Que se soit pour y habité éventuellement ou pour
investissement vous êtes au bon endroit à St-Marc
sur-Richelieu
Bienvenue à tous

Inclusions

2 climatiseurs murals thermopompe, 2 échangeur d'air

Exclusions

Biens des locataires

Façade

Façade

Façade

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine


Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

Salon


Salon

Salon

Escalier

Escalier

Salle d'eau

Salle d'eau

Salle d'eau

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Cour

Cour

Cour

Cour


Face arrière

Face arrière

Cour

Cour

Vue

Vue


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2022 2 896 $
Taxes scolaire 2022 281 $
Énergie
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total3 177 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail