Nicole Ruel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : 450-522-6488

Bureau : 1-450-522-6488

equipejacnic@propriodirect.com

No centris® 25988032

property image

368 900 $ +TPS/TVQ

317, Rue Paul-Hébert, 3

RégionCowansville

Quartier

Près deJean-Besré



Évaluation (municipale)

Année
Terrain
Bâtiment

Total 0 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéCondo
Type de bâtimentQuadrex
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable 1 409 PC
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 10 549 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction2022
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation 1 Septembre 2022
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

9 Pièces
3 Chambres
1 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
2ième étage Salon 13.1x14.0 P Autre
2ième étage Cuisine 12.5x12.0 P Autre Garde-Manger 4'5''x5'7''
2ième étage Salle à manger 13.7x11.5 P Autre
2ième étage Salle de bains 8.10x11.8 P Autre Bain/Douche séparée
2ième étage Chambre à coucher principale 12.8x13.6 P Autre Walk-In 8'x5'7''
2ième étage Chambre à coucher 10.0x10.6 P Autre
2ième étage Chambre à coucher 10.0x10.6 P Autre
2ième étage Salle d'eau 8.9x8.4 P Autre Laveuse/Sécheuse
Sous-sol Rangement 12.10x15.6 P Béton

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
PiscineNon
GarageOui
Armoires
Polymère
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Équipement disponible
Wally flex
Équipement disponible
Thermopompe murale
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Garage
Intégré
Garage
Chauffé
Revêtements
Aluminium
Revêtements
Brique
Particularités
Coin de rue

Remarques - Courtier

CONDOS NEUFS DE LUXE AVEC GARAGE ET IMMENSES RANGEMENT
Un projet clé en main
Description de l'immeuble:
Extérieur
*Fondation isolée à l'extérieur
*Stationnement asphalté
*Tourbé et aménagement paysager
*Balcons en fibre de verre
*Insertion de briques en façade
*Revêtement en aluminium
*Rampe en aluminium à l'étage
*Revêtement de la toiture en bardeaux d'asphalte
*4 maximums sur le toit
*Gouttières incluses
Intérieur
Planchers
*Planchers radiants électrique dans les aires ouvertes, tel
que salon, salle à diner, entrée et salle de Bains
*Recouvrement de planchers au RDC et aux étages:
planchettes de vinyle sauf céramique dans la Salle de Bains
Armoires de cuisine et de SDB
*Caissons en mélamine
*Armoires de cuisine jusqu'au plafond
*Portes d'armoires lisses en mélamine
*Dans la cuisine/dosseret de céramique inclus
*Comptoirs de Quartz dans la cuisine et stratifié SDB
*Poignées
*Fermeture en douceur
*Garde-manger style Walk-in
Plomberie
*Salle de bain complète et une salle d'eau
*Bain autoportant/douche vitrée séparée avec mur en
céramique 36 x 48 po
*2 Lavabos dans la SDB
*Robinet cartouche garantie
*Sortie de laveuse à linge
*Sortie pour lave-vaisselle
*Sortie d'eau pour le réfrigérateur
*Réservoir à eau chaude de 60 gal
*2 sorties d'eau extérieures communes
*1 sortie d'eau dans le garage (lave auto)
*Évier double dans la cuisine
Ventilation
*Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
*Hotte de cuisine 200 CFM min avec cheminée en acier
inoxydable
*Sortie de sécheuse
*Thermopompe murale 12 000 BTU (chauffe et climatise)
*Ventilateur de salle de bains relié à l'échangeur d'air
*Balayeuse centrale avec 1 sortie
*Aspirateur central
Électricité
*1 entrée électrique de 125 amp
*1 prise extérieure
*Thermostats électroniques
*Carillon *Câblage tél/câble/internet/fibre optique
*Planchers radiants (tel que spécifié)
*filage électrique de 40 Amp pour recevoir une borne de
recharge futur
Portes et fenêtres
*De couleur noir
*Grande fenestration en P.V.C. Energy Star pour une
luminosité abondante
*Porte d'acier vitrée en façade
*Porte-patio de 8 pi de largeur Finition
*Type MDF
*Moulures 5 po de haut *Cadrages 2¼ po
*Portes intérieures en masonite
*Poignées de portes style zen
*Murs peints en blanc Chambres à coucher
*3 C à C *la chambre des maîtres est munie d'un walk-in
*Ventilation salle d'eau
*2 luminaires extérieur secteur portes de garage
*Système de ventilation monoxyde dans le garage

Inclusions

Luminaires, Hotte de cuisine/acier inoxydable, Balayeuse Centrale, Échangeur d'Air, Ouvre-porte de Garage/manette, Sortie électrique 40 Amp (prête à recevoir une borne de recharge voiture électrique), Thermopompe murale 12000 BTU (Chauffe-Climatise), Réservoir eau chaude 60g

Exclusions


Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine


Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Autre

Autre

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains


Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de lavage

Salle de lavage

Salle de lavage

Balcon

Balcon


Garage

Garage