Stéphane Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : 514-850-9360

Bureau :

stephanegauthier@propriodirect.com

No centris® 21945948

property image

569 000 $

59-61, Ch. Bellevue

RégionEastman

Quartier

Près deChemin du Versant



Évaluation (municipale)

Année2022
Terrain 32 700 $
Bâtiment 220 100 $

Total 252 800 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéDuplex
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 39 075 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1988
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

9 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bain

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement
À l'abri
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide,  Garderie/CPE,  Parc-espace vert,  Piste cyclable,  École primaire,  Ski alpin,  Ski de fond, 
PiscineNon
GarageOui
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Revêtements
Brique
Revêtements
Vinyle
Particularités
Coin de rue
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Remarques - Courtier

Secteur tranquille à proximité de tout ce que peux vous
offrir le village de Eastman.
Belle opportunité pour venir vous établir dans les Cantons
de l'Est. Tout en ayant un revenu de loyer.
Duplex bien entretenu avec grand terrain à proximité de
l'autoroute 10.
Grand duplex, chaque logements compte 3 chambres de bonnes
dimensions. Espaces de rangement. Le "61" est propriétaire
occupant. Plusieurs améliorations depuis l'acquisition ont
été apporté ce son côté notamment, portes et fenêtres
(ensemble de l'immeuble), recouvrement de plancher,
peinture et réaménagement du sous-sol au complet,
installation thermopompe murale. Chaque logement compte
deux salles de bain complète. Le logement du 61 possède un
garage détaché de 16' X 20' avec rangement dans les
chevrons.
Les photos présentes sur Centris sont celles du logement du
propriétaires occupant (61). Photos du logement
(59)disponible sur demande. Logement propre et bien
entretenu à mettre aux goût du jours tout simplement.
Les Cantons de l'Est,,, Là ou il fait bon vivre.

Inclusions

Thermopompe murale au 61.

Exclusions

Tous les effets personnels du locataire et propriétaire. Abri "Tempo" est exclu.

Façade

Façade

Face arrière

Face arrière

Face arrière

Face arrière

Terre/Terrain

Terre/Terrain

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine


Coin repas

Coin repas

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

Salon

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble


Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle familiale

Salle familiale


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Garage

Garage


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2022 1 950 $
Taxes scolaire 2022 254 $
Énergie
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total2 204 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail