David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : 819-686-5114

Bureau : 1-514-856-4444

david@davidvilleneuve.ca

No centris® 24452292

property image

300 000 $ +TPS/TVQ

6415, Boul. du Curé-Labelle

RégionLabelle

Quartier

Près de



Évaluation (municipale)

Année2021
Terrain 25 200 $
Bâtiment 51 300 $

Total 76 500 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéBâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 10 104 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction2015
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation 31 Mai 2023
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

N/D Pièces
N/D Chambres
N/D Salles de bain

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Proximité
Autoroute/Voie rapide, 
PiscineNon
GarageNon
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Enseigne
Genre de commerce
Casse-croûte
Revêtements
Canexel
Revêtements
Vinyle
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
Zonage
Résidentiel

Remarques - Courtier

Le Casse-croute Le Petit Moulin offre hamburger, hot dog,
poutine, frites, etc. Une fenêtre permet au client de
commander de l'extérieur et de patienter dans l'aire
d'attente ou de pique-nique la réception de sa commande. Le
bâtiment est composé de la cuisine, de l'entreposage et de
la salle de bain publique.
Poulet Fritou, dispose d'une salle à manager avec commande
au comptoir.
La crèmerie est dans le même bâtiment que Poulet Fritou
mais les commandes se font par la fenêtre de façade.
Commerce en opération durant la saison estivale (5 mois).
Pourrais-être ouvert plus longtemps.
Casse-croute le Petit Moulin: 16pi x 20 pi
Fritou: 10pi x 30pi
Salle à manger: 12pi x 30pi
Remise: 8pi x 12pi
Le montant des taxes municipales suivra sous peu.

Inclusions

Fond de commerce, bâtiments et équipement commercial au complet.

Exclusions

Effets personnels et inventaire

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Stationnement

Stationnement


Commerce

Commerce

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2022 1 $
Taxes scolaire 2022 53 $
Énergie
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total54 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 1 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail