Elisabeth Brie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : 418-264-2047

Bureau :

eBrie@propriodirect.com

No centris® 28090235

property image

479 000 $

1268, Rue d'Érié

RégionQuébec (La Haute-Saint-Charles)

QuartierVal-Bélair

Près de



Évaluation (municipale)

Année2022
Terrain 132 000 $
Bâtiment 203 000 $

Total 335 000 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéMaison à étages
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 5 380 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction2008
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation 30 Juin 2023
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

13 Pièces
4 Chambres
1 Salles de bain
Niveau Pièces Dimension Revêtement de sol Remarques
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.5x9.2 P Céramique
Rez-de-chaussée Salon 13.4x13.5 P Bois bambou
Rez-de-chaussée Salle à manger 9.6x11.2 P Céramique
Rez-de-chaussée Cuisine 8.3x11 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5x9 P Céramique poss. remettre lav/secheuse
2ième étage Chambre à coucher principale 11.3x12.3 P Plancher flottant
2ième étage Chambre à coucher 10.4x10 P Plancher flottant
2ième étage Chambre à coucher 10x10 P Plancher flottant
2ième étage Salle de bains 7.6x11.3 P Céramique
Sous-sol Salle familiale 13x18.10 P Plancher flottant
Sous-sol Chambre à coucher 10.9x12.2 P Plancher flottant
Sous-sol Bureau à domicile 5x6.9 P Plancher flottant
Sous-sol Salle de lavage 5.6x9.7 P Béton

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Piscine
Hors-terre
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
PiscineOui
GarageOui
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Garage
Chauffé
Revêtements
Pierre
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Remarques - Courtier

Ajout d'un garage chauffé annexé en 2017, grandeur 16' x
25'. Grande porte de 10'. Isolation du garage dépassant les
normes (R25 pour les murs, R60 pour l'entretoit, fondation
de garage R15). Hauteur du garage de 11'. Totalement
terminé. Fait dans les normes avec permis de la ville.
Plancher époxy dans le garage, fait en 2019 (facture: 2
531,90$)
Porte principale de maison, changée en 2017 (facture: 1
551,67$)
Ajout de 6 pouces de laine isolante dans l'entretoit en
2018, pour un total de R60 environ (facture: 810,57$)
Thermopompe de la maison 2 têtes Fujitsu, installé en 2018,
24 000btu, haute efficacité énergétique et fonctionnement
basse température -26C, garantie 12 ans (facture: 8278,19$)
Piscine 2014 18'
Filtreur de piscine changé en 07/2022 (facture perdue,
environ 400$)
Patio refait en 2021: rampes en aluminium/verre (facture: 7
583,25$), surface et marche en vinyle (facture: 3 342,32$),
structure et toit fait pour une valeur d'environ 5 000$,
mais factures perdues).
Échangeur d'air neuf Venmar Virtuo changé en 05/2022.
(facture: 1628,95$). Appareil classé comme un des plus
écoénergétique sur le marché. Conduit d'air dans chaque
pièce et installé en 2014, assurant air frais dans toute la
maison.
Rapport d'efficacité énergétique fait en août 2020,
démontrant que la maison consomme 26,3% moins d'énergie
qu'une construction neuve type. (rapport disponible sur
demande)
Cabanon 12' x 16' avec électricité (lumières et prises),
fait en 2013 d'une valeur totale de 5 000$ (facture perdue)
Muret de soutènement arrière d'une valeur de 9 000$, fait
en 2009 (facture perdue). Muret soutènement du
stationnement fait en 2011 d'une valeur de 4 500$ (facture
perdue).
Stationnement fait par Ecoflex en 2018 d'une valeur de 4
600$ (facture perdue)
Haie de cèdres mature à l'arrière. Voisin arrière très
loin. Terrain tranquille
Terrasse en permacon fait en bas du patio, de 12' x 14',
fait en 2022 (1 000$, facture perdue)
Chauffe-eau 2017

Inclusions

habillage des fenêtres (sauf CC du SS), luminaires

Exclusions

lave-vaisselle, thermopompe de la piscine, balançoire, armoire du garage, armoire penderie CC du SS, armoire vitrée salle d'eau, meuble de télévision

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Façade

Cour

Cour

Cour

Cour

Face arrière

Face arrière


Terrasse

Terrasse

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Escalier

Escalier

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon


Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Intérieur

Intérieur

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine


Cuisine

Cuisine

Salle d'eau

Salle d'eau

Escalier

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher


Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle familiale


Salle de lavage

Salle de lavage

Bureau

Bureau

Garage

Garage

Garage

Garage

Cour

Cour

Piscine

Piscine