Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : 819-676-6184

Bureau : 1-819-676-6184

jboivin@propriodirect.com

No centris® 9462766

property image

350 000 $ +TPS/TVQ

316-318, Rue Scott

RégionLa Tuque

QuartierLa Tuque

Près deSitué au Centre Ville Coin Scott e…



Évaluation (municipale)

Année2022
Terrain 63 500 $
Bâtiment 139 500 $

Total 203 000 $

Taxes (annuelles)

Année
Terrain
Bâtiment

Total

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun
Électricité
Mazout
Gaz
Total
Genre de propriétéBâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtimentDétaché (Isolé)
Intergénération Non
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable N/D
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
Superficie du terrain 15 000 PC
Cadastre
Zonage
Genre d'exploitation
Genre de commerce
Année de construction1960
Date de livraison
SaisonnierNon
Reprise
Échange possible
Certificat de localisation
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation60 jours
Signature de l'acte de vente
Date de vente
Sup vendue

N/D Pièces
N/D Chambres
N/D Salles de bain

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
PiscineNon
GarageNon
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Rangement au sous sol bien aménagé
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
Aluminium
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Fondation
Pierre
Genre de commerce
Boucherie
Revêtements
Brique
Revêtements
Pierre
Particularités
Coin de rue
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Rangement
Sous-sol
Non aménagé

Remarques - Courtier

Cet immeuble a un immense potentiel pour vos projets futurs.
Situé au Centre Ville avec une excellente visibilité et sur
un très grand terrain (terrain vacant adjacent inclus)
totalisant:
14999,93 pi ca de superficie. (1393,6 m2)
Vous avez un projet d'immeuble à revenu, condos ou autres?
Venez vérifier si vous pourriez concrétiser vos attentes.
Actuellement 1 local commercial et 3 logements résidentiel
avec une possibilité d'y faire 3 autres revenus
résidentiels.
Tous projet devra être vérifier avec la municipalité.
MESURES EXPACE COMMERCIAL
29'4 x 24'4 Accueil espace vente au détail (Plafond de 9')
24'5 x 20'8 Salle réfrigéré
28'9 x 9'11 Cuisine
16'2 x 9'4 Bureau
8'10 x 4'11 Sortie ext Rangement
SOUS SOL
29'8 x 24' Mécanique du bâtiment
29'3 x 12'5 Rangement
11'0 x 20'2 Rangement
12'0 x 15'8 Rangement
Murs en Béton coulé
Planchés de Béton
Plafond de 7' au sous sol
Boites électriques à disjoncteurs
Réservoirs à eau récents

Inclusions

Tous les luminaires coté commerce,

Exclusions

Tous les équipements de la Boucherie Le CARNIVORE incluant les chambres froides. Effets personnels des locataires résidentiels,

Façade

Façade

Façade

Façade

Autre

Autre

Autre

Autre

Face arrière

Face arrière

Commerce

Commerce


Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce


Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce


Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Commerce

Sous-sol

Sous-sol

Sous-sol

Sous-sol

Sous-sol

Sous-sol


Sous-sol

Sous-sol

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement


Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement

Logement


SOMMAIRE FINANCIER

Revenus bruts potentiels

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales 2022 5 040 $
Taxes scolaire 2022 155 $
Énergie
Gestion/Administration
Assurances
Frais commun
Communication

Total5 195 $

Innocupation et mauvaises créances

Résidentiel
Commerciale
Stationnement/Garages
Autres

Total


Revenus bruts effectifs
Revenus nets d'exploitation

Revenus mensuels (résidentiel) - 1 unité(s)

Nombre d'unités

Résidentiel

Type
Nombre

Total

Commerciale

Type
Nombre

Total

Autres

Type
Nombre

Total
Nombre de logement
Nombre de pièces
Nombre de chambres à coucher
Nombre SDB + SE
Installation lav/séch
Fin de bail
Loyer mensuel
Valeur locative
Particularités
Nombre stationnements
Inclus selon le bail
exclus selon le bail